Deze te renoveren, gelijkvloerse woning in Opglabbeek is gelegen in een rustige buurt en beschikt over een ruime tuin en garage.
De woning heeft drie slaapkamers en is gebouwd in 1974 op een perceeloppervlakte van 7a37ca. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 113m².
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte, ruime keuken, ruime berging, badkamer en drie slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning is er een zeer ruime tuin. De oriëntatie van de tuin is westen, wat betekent dat u hier kan genieten van de avondzon.
Tevens is er een overdekt terras, garage en bergplaats. De woning is volledig afgesloten door een poort en omheining.
Met een bouwjaar van 1974 kan de woning wat modernisering gebruiken, maar biedt het ook mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te passen.
Kortom, deze woning in Opglabbeek biedt verschillende mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en garage.
| Adres: | Lijsterstraat 54 Opglabbeek |
| Referentie: | VK0157 |
| Vraagprijs: | € 234.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 737 m² |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 721 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 737 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3038466 |
| EPC Index: | 716,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 13/11/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |